مشخصات فنی پروژه درمانگاهی کیانمهر

سرمایه گذاری زودبازده

مشخصات فنی پروژه درمانگاهی کیانمهر

imagesppimajgesimaggges

مشارکت در ساخت پروژه مجتمع خدمات درمانی واقع در کیانمهر مناسب برای کادر محترم پزشکی

– ابعاد زمین:

۱۰۰۰ متر مربع زمین دارای کاربری درمانی،تجاری و مسکونی با ابعاد استاندارد ۲۰*   ۵۰

impps

 

 

 

– تراکم مجاز:

۳۰۰۰ متر مربع تراکم مجاز و قابل افزایش تا ۴۰۰۰ متر مربع در ۵ طبقه ، بر ۲۰ متری واقع در خیابان ۱۲ متری

imagemms

– شرایط فیزیکی موجود:

ملک در حال حاضر دارای دیوارکشی  استاندارد با مجوز شهرداری و با پهنای ۳۰ سانتی متر و به ارتفاع ۳ متر محصور بوده و دارای درب ورودی به زمین میباشد.

hejytj

– امکانات بالقوه :

زمین دارای ابعاد استاندارد و کاملا مسطح و بدون اصلاحی بوده و دارای دستور نقشه رسمی از شهرداری کرج و شهرداری منطقه ۱۲ می باشد.

ippmages

– تراکم مجاز و تعداد طبقات و واحد ها:

نقشه آماده و مورد تائید  شامل چهارطبقه از تراز صفر و یک طبقه پارکینگ در تراز -۱

index

مشخصات کامل در طبقات


  • طبقه منهای یک – پارکینگ 

این طبقه دارای رمپ  ورودی به زیر زمین برای ماشین ها و آمبولانس می باشد. در این طبقه پارکینگ های لازم برای واحد های اداری و آسانسور مجزا برای طبقات در نظر گرفته شده است.
ضمنا برای حمل بیمار به درمانگاه نیز یک راه پله و آسانسور بیماربر نیز تعبیه شده است.
مساحت کل این طبقه ۷۵۸ متر مربع جهت تامین ۲۶ واحد پارکینگ مورد نیاز مشاعات بصورت سه دستگاه راه پله و دو دستگاه اسانسور .
  • طبقه همکف – دو دهنه ملک تجاری و رودی به بخش مسکونی(اداری) و درمانی

طبقه همکف به مساحت ۴۴۶٫۶۵ متر مربع بصورت ۱۲۲٫۵ متر مربع تجاری و ۹۷٫۱۳ متر مربع فضای مربوط به درمانی و ۲۲۷٫۰۲ متر مربع مابقی فضای مشاعی مانند سالن اجتماعات و اتاق برق وتاسیسات و ۳ دستگاه راه پله و۲ دستگاه آسانسور و سایر مشاعات.
  • نیم طبقه – شامل ۶۱٫۲۵ متر مربع بعنوان بالکن داخل تجاری

ورودی به بخش های اداری و درمانگاهی

imoages

  • طبقه یک – کلینیک درمانی

طبقه اول به مساحت ۳۵۱٫۳۷ متر مربع شامل ۲۶۷٫۹ متر مربع فضای درمانی و مابقی به مساحت ۸۳٫۴۷ متر مربع فضای مشاعی

udutk,miyf

  • طبقه دوم – کلینیک درمانی

طبقه دوم به مساحت ۴۷۳٫۸۷ متر مربع جهت ۴۴۸٫۸۸ متر مربع فضای درمانی و مابقی به مساحت ۲۴٫۹۹ متر مربع مشاعات بصورت یکدستگاه راه پله و آسانسور جهت دسترسی به فضای مسکونی

impppages

  • طبقه سوم – کاربری مسکونی(مطب پزشکان)

طبقه سوم جمعا به مساحت ۴۲۰ متر مربع جهت احداث ۲ واحد مسکونی

dtjytjry

  • طبقه چهارم – کاربری مسکونی(مطب پزشکان)

طبقه چهارم جمعا به مساحت ۴۲۰ متر مربع جهت احداث ۳ واحد مسکونی
( توضیح اینکه جمع کل واحدهای مسکونی در طبقه سوم و چهارم ۵ واحد می باشد که با توجه به متراژ وسیع هر واحد میتواند با پارتیشن بندی مناسب تبدیل به چندین واحد مطب خدمات پزشکی شود.)
موقعیت ملک قواره سوم داخل خیابان دوازده متری(حدود ۲۵ متر ) از ورودی اتوبان چهار باندی فرودگاه پیام نور و در شعاع ۱۵۰۰ الی ۲۰۰۰ متری پروژه مسکن مهرابریشم
  • آدرس پستی ملک :

کرج-منطقه کیانمهر-انتهای بلوار امیر کبیر